Trào lưu ở ghép chung cư 2025: Giải pháp ‘cứu ví tiền’ giữa bão giá thuê nhà

Ở ghép chung cư đang trở thành phương án lựa chọn của nhiều người trẻ trong bối cảnh giá thuê nhà tăng mạnh tại các thành phố lớn. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại nhiều tiện ích và cơ hội kết nối.

Giới thiệu tình hình giá thuê nhà tại các thành phố lớn năm 2025

Nhìn vào thị trường bất động sản 2025, ta có thể nhận thấy một sự tăng trưởng đáng kể của giá thuê nhà, đặc biệt ở những thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Cụ thể, theo thống kê từ các trang bất động sản và báo chí, giá thuê nhà đã tăng trung bình khoảng 15-20% so với năm 2024. Vậy nên, ở ghép chung cư đang trở thành phương án lựa chọn của nhiều người trẻ.

Xu hướng tăng mạnh, đặc biệt ở TP.HCM và Hà Nội

Cảnh báo về mức giá không ngừng tăng

Sự gia tăng này không chỉ do nhu cầu cao mà còn do một loạt các yếu tố kinh tế khác, như lạm phát, giá nguyên liệu xây dựng leo thang và mức cầu trong khu vực đô thị. Những người trẻ, sinh viên hay người mới đi làm phải đối mặt với những chi phí sinh hoạt ngày càng cao, buộc họ phải thay đổi thói quen sống.

Bối cảnh xã hội và nhu cầu thuê nhà

Với xu hướng đô thị hóa, số lượng người di cư từ các vùng quê lên thành phố ngày một nhiều. Điều này tạo ra áp lực lớn lên thị trường nhà cho thuê, dẫn đến mức giá leo thang bất ngờ. Không ai muốn bỏ ra một khoản tiền lớn cho việc thuê nhà riêng, khiến nhiều người chuyển sang hình thức ở ghép.

Sự chuyển mình trong nhu cầu sống

Đặc biệt, trong bối cảnh toàn cầu hóa và công nghệ thông tin phát triển, nhiều bạn trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu nhà mà tìm kiếm các phương án sống linh hoạt hơn, từ đó kéo theo sự phát triển của mô hình ở ghép chung cư – một giải pháp hợp lý giúp chia sẻ chi phí sinh hoạt và nâng cao chất lượng sống.

Lý do khiến giới trẻ, sinh viên, người mới đi làm tìm đến hình thức ở ghép chung cư

Nhu cầu của giới trẻ luôn thay đổi theo thời gian và bối cảnh xã hội. Ở ghép chung cư đã nhanh chóng trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người.

Chi phí sống cao

Một trong những lý do chính khiến nhiều người chọn hình thức ở ghép là chi phí sống. Đặc biệt đối với sinh viên và người mới đi làm, việc thuê một căn hộ riêng hoặc thuê chung cư mini là điều rất khó khăn trong bối cảnh giá thuê tăng cao.

Tìm kiếm cơ hội kết nối

Bên cạnh vấn đề tài chính, hình thức ở ghép cũng mang lại những mối quan hệ xã hội phong phú. Các bạn trẻ có cơ hội giao lưu, học hỏi từ những người cùng sống, tạo ra một môi trường sống tích cực và hỗ trợ lẫn nhau.

Chất lượng sống cải thiện

Xét về mặt tiện nghi, nhiều chung cư hiện đại đáp ứng được nhu cầu sống thoải mái của giới trẻ. Từ phòng gym, hồ bơi đến các tiện ích chung như máy giặt, khu sinh hoạt chung, rất nhiều bạn trẻ chọn đến những nơi như vậy để sống chung.

Ở ghép chung cư trở thành “phao cứu sinh” giúp giảm gánh nặng tài chính mà vẫn giữ được tiện nghi

Đối với nhiều người, ở ghép chung cư không chỉ đơn thuần là một lựa chọn về nơi sinh sống, mà còn là một giải pháp tốt về tài chính.

Tiết kiệm chi phí

Bằng cách chia sẻ tiền thuê và các khoản chi tiêu khác, người tham gia ở ghép có thể tiết kiệm đến 50% so với việc thuê cả căn hộ. Ví dụ, nếu mỗi người chỉ phải chi khoảng 3-4 triệu đồng, mà vẫn được sống trong một không gian tiện nghi, ít ai còn muốn thuê riêng nữa.

Đời sống tiện nghi

Khác với việc ở trọ truyền thống, nhiều chung cư có đầy đủ nội thất và tính năng như thang máy, bảo vệ 24/24 và các tiện ích khác. Điều này giúp người ở ghép thoải mái và yên tâm hơn, không phải lo ngại về vấn đề an toàn.

Môi trường sống tích cực

Sống trong môi trường có nhiều người cùng chia sẻ cũng tạo ra cảm giác gần gũi và kết nối, giúp mọi người không cảm thấy cô đơn giữa đời sống đô thị tấp nập.

Một ví dụ điển hình

Chẳng hạn, một nhóm ba người cùng thuê một căn hộ chung cư mini, họ chỉ mất khoảng 9-12 triệu đồng cho cả 3 người, bao gồm tiền thuê và các khoản chi tiêu. Nhưng đổi lại, họ sẽ có một không gian sống rộng rãi hơn, và không gian chung để nghỉ ngơi và giải trí.

Các bài viết có thể bạn quan tâm

• Cảnh báo Sinh viên thuê trọ 2025: Những chiêu trò lừa đảo mới nhất!
• Sinh viên ở trọ 2025: Tìm phòng khó hơn cả thi Đại học?

Bối cảnh thị trường thuê nhà 2025 và sự bùng nổ ở ghép chung cư

Giá thuê nhà leo thang

Số liệu, mức tăng trung bình so với năm 2024

Dữ liệu từ các báo cáo cho thấy, giá thuê nhà tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng từ 15% trở lên. Với mức giá này, người thuê phải tìm cách thích nghi, và ở ghép trở thành một lựa chọn khả thi hơn.

Khó khăn của nhóm thu nhập thấp & trung bình

Thu nhập không tăng kịp chi phí sống

Những người có thu nhập thấp và trung bình hiện phải đối mặt với thực trạng mọi thứ đều tăng giá nhưng thu nhập lại không tương ứng. Điều này khiến họ phải tìm kiếm các giải pháp tài chính khả thi.

Sự phát triển nhanh chóng của hình thức ở ghép

Trên nền tảng mới này, rất nhiều nhóm bạn trẻ cùng nhau tìm kiếm một không gian sống phù hợp và lợi ích kinh tế, tạo thành một làn sóng lớn trong lĩnh vực cho thuê nhà.

Định nghĩa về ở ghép chung cư

Hình thức ở ghép chung cư khác hoàn toàn với việc thuê trọ truyền thống. Người dân không chỉ chia sẻ không gian sống mà còn chia sẻ cả tiện ích và chi phí, tạo ra môi trường sống tối ưu và hợp lý hơn cho nhau.

So sánh chi phí giữa: thuê riêng – ở trọ – ở ghép chung cư

Lợi ích và rủi ro của ở ghép chung cư 

Lợi ích

Tiết kiệm tiền thuê và chi phí sinh hoạt

Chia sẻ tiền điện, nước, internet, phí quản lý

Như đã đề cập, việc chia sẻ chi phí sinh hoạt như tiền điện, nước, internet và phí quản lý cho phép mỗi người chỉ phải chịu một phần nhỏ.

Tiện nghi hơn ở trọ truyền thống

Nội thất đầy đủ, bảo vệ, thang máy, an ninh

Hầu hết các chung cư hiện đại đều được trang bị nội thất đầy đủ, bảo vệ an ninh và trang thiết bị tiện nghi. Điều này tạo ra một môi trường sống tốt hơn.

Không gian sống thoải mái

Diện tích rộng hơn, nhiều tiện ích chung cư (gym, hồ bơi, bãi xe)

Không chỉ dừng lại ở chỗ tiện nghi, không gian sống cũng trở nên thoải mái hơn nhiều so với việc ở trọ. Từ khu vực gym, hồ bơi cho đến bãi đỗ xe thuận tiện, môi trường sống được nâng cao hơn rất nhiều.

Cộng đồng & kết nối

Mở rộng mối quan hệ, học hỏi kỹ năng sống chung

Khi sống cùng nhau, mọi người thường có cơ hội tìm hiểu lẫn nhau, qua đó tạo ra một cộng đồng, giúp mở rộng hiểu biết và kỹ năng sống.

Rủi ro & kinh nghiệm để ở ghép chung cư an toàn, hiệu quả

Rủi ro thường gặp

Dù mang lại nhiều lợi ích, nhưng hình thức ở ghép không tránh khỏi rủi ro như xung đột với bạn cùng phòng hoặc cảm giác không an tâm về tài sản.

Kinh nghiệm chọn ở ghép

Việc lựa chọn đối tác sống cùng là rất quan trọng. Nên kiểm tra sự tin cậy của bạn ghép và thỏa thuận rõ ràng về nghĩa vụ, quyền lợi.

Xu hướng mới

Nhóm môi giới hoặc app chuyên kết nối người ở ghép chung cư an toàn

Hiện tại, nhiều ứng dụng hoặc nền tảng cho phép kết nối người ở ghép chung cư, giúp dễ dàng tìm kiếm bạn sống cùng đồng thời đảm bảo an toàn hơn trong việc chọn bạn cùng phòng.