Top 7 Căn hộ thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên TPHCM năm 2025 – Vị trí đẹp, tiện nghi, an toàn

Khi nhắc đến việc thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên TPHCM, không thể phủ nhận rằng thị trường căn hộ chung cư đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn với nhiều ưu điểm. Với số lượng sinh viên đông đảo và nhu cầu tìm nơi ở gần trường học gia tăng, nhiều bạn trẻ đã bắt đầu chuyển mình từ hình thức thuê phòng trọ truyền thống sang các căn hộ mini, căn hộ chung cư hiện đại hơn. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp danh sách 7 căn hộ chung cư giá rẻ tại TPHCM trong năm 2025, giúp sinh viên có thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.

Tiêu chí lựa chọn chung cư cho sinh viên

Để giúp sinh viên dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm căn hộ thích hợp và thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên TPHCM, dưới đây là một số tiêu chí cần chú ý khi chọn thuê chung cư:

Gần các trường đại học lớn

Chọn một căn hộ nằm gần trường học là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thuê nhà. Sống gần trường không chỉ tiết kiệm thời gian đi lại mà còn giảm chi phí transportation. Hầu hết các trung tâm đào tạo như Đại học Quốc Gia TP.HCM, Đại học Kinh tế, hay các trường lớn khác đều nằm ở những khu vực giao thông thuận tiện.

Mức giá dưới 5 triệu/tháng

Mức giá thuê là điều mà phần lớn sinh viên đều quan tâm. Một căn hộ giá rẻ dưới 5 triệu đồng/tháng sẽ giúp sinh viên kiểm soát tốt tài chính cá nhân, đồng thời vẫn có được không gian sống thoải mái và tiện nghi. Các căn hộ này thường được bố trí đa dạng về diện tích và thiết kế, phù hợp với nhu cầu của từng sinh viên.

Có nội thất cơ bản: máy lạnh, wifi, bếp…

Nội thất căn hộ cũng là một yếu tố cực kỳ quan trọng. Những căn hộ đã trang bị sẵn máy lạnh, wifi và bếp sẽ giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và công sức trong việc mua sắm và chuẩn bị cho cuộc sống hàng ngày. Một không gian sống đầy đủ tiện nghi sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống & tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập.

Khu vực an toàn, giao thông thuận tiện

An ninh là một trong những vấn đề hàng đầu mà sinh viên phải cân nhắc trước khi quyết định thuê căn hộ. Khu vực xung quanh căn hộ cần đảm bảo an toàn, không có tệ nạn xã hội và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm cần thiết như siêu thị, bệnh viện, và trường học.

Chủ nhà thân thiện & hợp đồng rõ ràng

Cuối cùng, một chủ nhà thân thiện và một hợp đồng rõ ràng rất quan trọng để tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai. Sinh viên nên yêu cầu gặp mặt trực tiếp và trao đổi về các điều khoản trong hợp đồng để hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

Top 7 Căn hộ thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên TPHCM 2025

Dưới đây là danh sách 7 căn hộ chung cư giá rẻ mà sinh viên có thể tham khảo để lựa chọn cho mình một chỗ ở ưng ý:

Căn hộ mini đường D2 – Bình Thạnh

Giá thuê: Từ 3.5 – 4.2 triệu/tháng

Địa điểm: Gần Đại học Hutech, Giao thông Vận tải, Ngoại thương

Diện tích: 18–25m², phù hợp 1–2 người

Tiện ích nổi bật:

• Có máy lạnh, tủ lạnh và kết nối wifi mạnh
• Nhà vệ sinh riêng và đặc biệt có thang máy

Ưu điểm: Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, khu vực sinh viên đông đúc, nhiều tiện ích xung quanh.

Lưu ý: Chỗ để xe hơi nhỏ, không phù hợp nếu có xe lớn.

Chung cư mini Phan Văn Trị – Gò Vấp

Giá thuê: Từ 3 triệu – 4 triệu/tháng

Gần: Đại học Công nghiệp TP.HCM

Diện tích: 20–30m², có phòng gác lửng

Tiện ích:

• Bếp riêng, ban công thoáng
• Có dịch vụ dọn phòng, bảo vệ 24/7

Ưu điểm: Giá mềm, an ninh tốt, không ở chung chủ.

Lưu ý: Xa trung tâm nếu học ở các quận nội thành.

Căn hộ mini tại Làng Đại học – Thủ Đức

Giá thuê: Chỉ từ 2.5 – 3.2 triệu/tháng

Gần: ĐH Quốc Gia TP.HCM, ĐH KHXH&NV, ĐH Bách Khoa

Diện tích: 15–22m², có gác lửng

Tiện ích:

• Khu vực yên tĩnh, gần KTX nhưng riêng tư hơn
• Wifi, máy giặt chung, chỗ nấu ăn riêng

Ưu điểm: Giá rẻ nhất, nhiều lựa chọn phòng, chung cư làng đại học.

Lưu ý: Xa trung tâm nếu học trường không thuộc ĐHQG.

Căn hộ mini Huỳnh Tấn Phát – Quận 7

Giá thuê: 3.8 – 4.5 triệu/tháng

Gần: ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT

Diện tích: 20–25m², phòng mới xây

Tiện ích:

• Full nội thất: giường, tủ, máy lạnh, bàn học
• Có bãi xe rộng, bảo vệ 24/24

Ưu điểm: Khu vực hiện đại, gần nhiều TTTM (Crescent Mall).

Lưu ý: Giá nhỉnh hơn khu vực khác một chút.

Các bài viết có thể bạn quan tâm

• 2025 – Thời điểm vàng cho thuê căn hộ Bcons Miền Đông
• Trải nghiệm 6 tháng căn hộ cho thuê Bcons Miền Đông liệu có như kỳ vọng?

Chung cư mini Cộng Hòa – Quận Tân Bình

Giá thuê: 4 – 4.8 triệu/tháng

Gần: Học viện Hàng không, ĐH Tài chính – Marketing

Diện tích: 25m²

Tiện ích:

• Có máy giặt riêng, thang máy, chỗ nấu ăn
• View cửa sổ lớn, phòng sáng sủa

Ưu điểm: Gần sân bay, khu dân cư an ninh, dễ di chuyển.

Lưu ý: Cần đặt cọc sớm vì thường hết phòng nhanh.

Căn hộ mini Nguyễn Tri Phương – Quận 10

Giá thuê: Từ 3.9 – 5 triệu/tháng

Gần: ĐH Kinh tế, ĐH Sư Phạm, ĐH Bách Khoa (Cơ sở 1)

Diện tích: 18–25m²

Tiện ích:

• Toilet riêng, có kệ bếp, máy lạnh, thang máy
• Có khu phơi đồ riêng, wifi mạnh

Ưu điểm: Nằm trong khu sầm uất, gần chợ, ăn uống tiện.

Lưu ý: Đôi khi ồn ào vào giờ cao điểm.

Căn hộ mini khu vực Lê Văn Sỹ – Quận 3

Giá thuê: 4.5 – 5 triệu/tháng

Gần: ĐH Mở, ĐH Văn Hiến, gần các tuyến xe buýt lớn

Diện tích: 22–28m²

Tiện ích:

• Phòng đẹp, mới xây, có ban công
• Có tủ lạnh, máy giặt, hệ thống camera an ninh

Ưu điểm: Vị trí trung tâm, dễ di chuyển mọi quận.

Lưu ý: Phù hợp nhóm 2 bạn ở ghép để tiết kiệm chi phí.

Kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên

Cẩn thận khi đặt cọc – kiểm tra giấy tờ thuê

Trước khi quyết định đặt cọc, sinh viên cần cẩn thận kiểm tra các giấy tờ liên quan đến việc thuê nhà. Đảm bảo rằng chủ nhà cung cấp đầy đủ các thông tin như chứng minh nhân dân, thẻ căn cước, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, và hợp đồng thuê rõ ràng. Việc này giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp sau này.

Nên đi xem trực tiếp, không thuê qua trung gian mập mờ

Một lời khuyên hữu ích cho sinh viên là hãy luôn đi xem trực tiếp căn hộ trước khi quyết định thuê. Điều này giúp bạn có cái nhìn thực tế về không gian sống, đồng thời cũng đánh giá được tình trạng của căn hộ. Tránh xa các loại hình thuê qua trung gian không rõ ràng hoặc có dấu hiệu bất thường.

Cách thương lượng giá khi thuê lâu dài

Nếu bạn có ý định thuê lâu dài, đừng ngần ngại thương lượng về giá cả với chủ nhà. Nhiều lúc, họ có thể sẵn sàng giảm giá nếu bạn cam kết thuê trong thời gian dài. Cách này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn xây dựng mối quan hệ tốt đẹp giữa bạn và chủ nhà.

Những lưu ý về nội quy, tiền điện nước, giữ vệ sinh chung

Khi thuê căn hộ, hãy chắc chắn bạn nắm rõ các nội quy của khu chung cư, các quy định về tiền điện, nước và cách giữ gìn vệ sinh chung. Tuân thủ những điều này sẽ giúp bạn sống hòa nhập với cộng đồng và tránh được những phiền toái không đáng có.